PROJEKT  MIEJSCOWEGO  PLANU  ZAGOSPODAROWANIA  PRZESTRZENNEGO  CZĘŚCI TERENÓW  W  OBRĘBIE  GEODEZYJNYM  CIGACICE,  W  OBRĘBIE  GEODEZYJNYM  GÓRKI  MAŁE  ORAZ  W  OBRĘBIE  GEODEZYJNYM  GÓRZYKOWO

UZASADNIENIE  PRZYJĘTYCH  ROZWIĄZAŃ

Rada Miejska w Sulechowie uchwałą Nr X/73/2003 r. z dnia 9 września 2003 r. w sprawie przystąpienia do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów w  obrębie geodezyjnego Cigacice, w obrębie geodezyjnym Górki Małe oraz w obrębie geodezyjnym Górzykowo i uchwałą Nr XIX/162/2004 z dnia 2 lipca 2004 r. w sprawie zmiany uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego części terenów w obrębie geodezyjnym Cigacice, w obrębie geodezyjnym Górki Małe oraz w obrębie geodezyjnym Górzykowo uznała za celowe przystąpienie do sporządzenia wymienionego w tytule planu  dotyczącego terenów położonych częściowo w obrębie  wsi Cigacice, Górki Małe i Górzykowo.  Tereny w projekcie planu przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową, usługową, techniczno - produkcyjną,  pod  użytkowanie rolnicze, zieleń, lasy, wody, pod komunikację i infrastrukturę techniczną.
Przeprowadzone ( w ekofizjografii i prognozie oddziaływania na środowisko ), rozpoznanie uwarunkowań w zakresie stanu i możliwości środowiska, wymogów jego ochrony, ewentualnych ograniczeń w sposobie użytkowania terenów, pozwala na stwierdzenie że przedłożony do uchwalenia projekt miejscowego planu dokumentuje możliwość takiego użytkowania terenu bez szkody dla środowiska i jakości życia mieszkańców. W przypadku lokalizacji obiektów i urządzeń konieczne jest zachowanie warunków aby nie zostały przekroczone jakości środowiska poza terenem do którego właściciel ma tytuł prawny.
Ustalenia projektu miejscowego planu  zgodne są z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy  Sulechów.
Przeprowadzono procedurę sporządzenia projektu miejscowego planu zgodnie z wymogami określonymi w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm. ).
Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko uzyskał prawem wymagane uzgodnienia i opinie. Był wyłożony do publicznego wglądu, stworzona była możliwość przeprowadzenia dyskusji publicznej. 
W dyskusji publicznej wzięło poza przedstawicielami urzędu miasta i projektantami planu udział pięć osoby, zgłoszono kilka uwag, które przeanalizowano i uwzględniono. 
W terminie przewidzianym ustawowo, na zgłaszanie uwag przez osoby fizyczne i  prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej tj. w ciągu 14 dni od końca terminu wyłożenia planu do publicznego wglądu, zgłoszone zostały uwagi na piśmie ( przez Grzegorza Komorowskiego, Mariana Muszyńskiego i Jakuba Kaweckiego). Uwagi zostały rozpatrzone pozytywnie.  
Ustalenia projektu miejscowego planu  spełniają wymogi określone w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tej sytuacji przekazuje projekt uchwały w przedmiotowej sprawie w celu jego rozpatrzenia i uchwalenia.